Собрание с нанимателями жилых помещений

17 октября 2018 г. в зале Дома офицеров (гарнизона) состоялось собрание с нанимателями жилых помещений р.п. Белушья Губа по проблемным вопросам качества обслуживания жилого фонда ФГБУ "ЦЖКУ" по 12 Главному управлению Министерства обороны Российской Федерации.

На совещании присутствовали Врио командира войсковой части 77510 Паламаренко Игорь Владимирович, Врио начальника отдела главного инженера — главного инженера войсковой части 77510 Гаврилов Антон Александрович, глава муниципального образования городского округа Новая Земля Мусин Жиганша Кешович, заместитель военного прокурора Северодвинского гарнизона Поздняков Яков Александрович, начальник ЖЭКО №2 Скородумов Дмитрий Борисович, а также начальник ФГБУ "ЦЖКУ" по 12 ГУ МО РФ Соловьев Максим Анатольевич.

Ранее уже проводились собрания такого рода, однако у жителей гарнизона все еще остаются нерешенные вопросы, а также возникают новые.

Напомним следующую информацию, что в соответствии с приказом МО №155 от 2 марта 2017 года "О создании федерального государственного бюджетного учреждения "Центрального жилищно-коммунального управления" с 1 апреля 2017года сформировано ФГБУ "ЦЖКУ". Основной целью деятельности учреждения является содержание и эксплуатация объектов военной и социальной инфраструктуры, предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Уставом учреждения определены основные виды деятельности ФГБУ "ЦЖКУ": производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя, производство горячей воды, транспортировка по трубопроводам тепловой энергии и теплоносителя, забор и очистка воды для питьевой и промышленных нужд, доведение до питьевого качества и распределение потребителям, оказание услуг, связанных с транспортировкой воды, удаление и очистка сточных вод и отходов, производство и распределение электроэнергии, сбор, обработка и утилизация отходов, производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха, деятельность по уборке и чистке жилых зданий и нежилых помещений, электромонтажные работы, строительно-специализированные работы, штукатурные, столярные, плотнические работы, полярные и стекольные работы и прочие отделочные работы, инженерные изыскания для строительства.

С 1 апреля 2017 года в оперативное управление ФГБУ "ЦЖКУ" переданы котельные и тепловые сети, водостанции, сети водо-канализационного хозяйства, а также казарменно-жилой фонд в обслуживание, а с 1 января 2018 года в оперативное управление переданы объекты электроэнергетики: дизеля, станции, кабельные линии, трансформаторы, подстанции и резервные источники всех видов.

Как уточнил начальник ФГБУ "ЦЖКУ" по 12 ГУ МО РФ подполковник Соловьев Максим Анатольевич, специально прибывший на Новую Землю для решения вопросов касаемо качества обслуживания жилфонда: "Казарменно-жилищный фонд — это наши казармы, столовые, школы, детские сады. К ним жилые дома не относятся. В рамках управления жилищным фондом, согласно договора с 1 ноября 2017 года создан дом управления. На архипелаге Новая Земля он представлен как абонентский пункт. К деятельности абонентского пункта относятся управление общим имуществом, подача воды, тепла и остальных тепловых ресурсов до населения и осуществление текущего ремонта жилых домов и содержание общего имущества. По казарменно-жилищному фонду в рамках установленных субсидий здесь были выполнены большие работы по водоснабжению и электроснабжению, также работы по реконструкции котельной. Касаемо жилищного фонда, все денежные средства от текущего ремонта, которые платят квартиросъемщики идут на выполнение работ по данному гарнизону".

Также он сообщил, что в рамках проведенной им работы в гарнизоне выявлена нехватка штатного расписания домоуправления для выполнения необходимых работ. В связи с этим были направлены предложения на расширения штата домоуправления. Для улучшения качества обслуживания с 1 января 2019 г. весь персонал ЖЭ(К)О № 2 будет передислоцирован в р.п. Белушья Губа. Также выявлен недостаток по оплате нанимателями коммунальных услуг. Пересчет за неоказание услуг будет произведён в ноябре 2018 г

Подполковник Соловьев Максим Анатольевич пояснил, что ФГБУ "ЦЖКУ" по 12 ГУ МО РФ является структурным подразделением Министерства обороны и оперативно подчиненно начальнику 12 ГУМО, а жилищно-коммунальные службы, находящиеся на архипелаге оперативно подчинены командиру в/ч 77510.

Жителям гарнизона была предоставлена возможность задать свои вопросы о наболевшем непосредственно начальнику ФГБУ "ЦЖКУ" по 12 ГУ МО РФ. В ходе совещания были озвучены следующие проблемы: отсутствие отопления, проблемы с подачей горячей воды в жилые помещения, неисправные инженерные сетей, отсутствие ремонта в подъездах и освещения, а также вопросы по недоделанным крышам в домах по улице Фомина и др.

Начальник "ЦЖКУ" Максим Анатольевич ответил, что за не оказанные услуги по горячему водоснабжению и отоплению для всех жителей будет произведен перерасчет (необходимо обратиться к начальнику абонентского пункта), также это относится к нанимателям временно отсутствующими в жилом помещении с предоставлением необходимых подтверждающих документов, независимо от наличия установленных приборов учета электроэнергии. По проблемам в связанных с некачественной и не оконченной заменой покрытия крыш, заместитель военного прокурора Северодвинского гарнизона, Поздняков Яков Александрович, обратился к начальнику ФГБУ "ЦЖКУ" по 12 ГУ МО РФ с просьбой оказать юридическую поддержку населению по ведению претензионной работы с организацией, проводившей ремонт АО "ГУОВ".

Майор юстиции Поздняков Яков Александрович заявил, что жителям надлежит обращаться с письменным заявление к нему, в случае если имеются проблемы с ненадлежащим оказанием услуг со стороны коммунальных служб, долгого времени рассмотрения подданных заявок и других случаях бездействия со стороны персонала ЖКС 2/1. С его стороны будут приняты меры в отношении ответственных лиц. Военный прокурор принимает жителей поселка в рабочие часы с 9:00 до 18:00без предварительной записи по адресу ул. Советская 6, 2 этаж. Напомним, что на территории р.п. Белушья Губа прокурорский участок имеется с мая 2018 года.

От жителя гарнизона прозвучал вопрос о вывозе и утилизации бытовых отходов. Для всех нас эта проблема важна, не только по причине разлетающегося мусора, но и связанна с опасностью появления большего количества белых медведей, которые приходят кормиться этими отходами. Пояснили, что в настоящее время осуществляется заключение государственного контракта, после чего данная проблема будет решена.

На совещании было озвучено, что заключен договор на проведение работ по энергосбережению общедомовых помещений и с 1 января начнется реализации данного договора. А на обслуживание жилого фонда закуплены все материалы, и работы по восстановлению начнутся в ближайшее время.

От присутствующих были заданы вопросы по ремонту обслуживания не только жилых домов, но и вопросы касаемо помещения казармы и социально значимых объектов, таких как поликлиника.

По окончании собрания можно сделать вывод, что на сегодняшний день остается все также много вопросов требующих внимания и решения. Надеемся, что с посещением нашего архипелага начальника ФГБУ "ЦЖКУ" по 12 ГУ МО РФ, прояснится сложившаяся в гарнизоне ситуация с жилфондом 60-х годов и сдвинется с мёртвой точки.

А для жителей гарнизона напоминаем, что в случае возникновения аварийной ситуации или проблем, вызванным оказанием или не оказанием услуг на жилом фонде следует обращаться по телефону 14-58, 8921-070-15-16 (круглосуточная диспетчерская служба ЖКС № 2/1) и зафиксировать номер заявки. Как посоветовал ВрИО командира в/ч 77510 половник Паламаренко Игорь Владимирович: "Все фиксируйте документально, чтобы в случае бездействия со стороны коммунальных служб или отказа выполнения работ, вы могли обратиться в прокуратуру".

Надеемся, что командование полигона и в дальнейшем будет организовывать такие мероприятия и совещания с нанимателями жилых помещений, на которых появляется возможность лично обратиться с наболевшими проблемами к представителям организаций ответственных за управление жилфондом.